本書建立在國家大力推進住宅產(chǎn)業(yè)化轉型的背景下，針對工業(yè)化住宅設計和建造領域中所存在的不明原理、一擁而上、缺乏專業(yè)設計和技術人員等問題，從教育層面進行了“什么是工業(yè)化住宅”“如何設計工業(yè)化住宅”的解答。教材聚焦工業(yè)化住宅建造中重要的體系——SI(支撐體、填充體)分離體系。SI是基于公共和個體分離的體系。它通過對結構體、裝修體、管線的清晰劃分，讓建筑各個部分更加明確而獨立，互不干擾，長壽耐久；分離體系也更能回應居住在人性化和多樣化方面的靈活可變，適應在人類學與社會學方面的發(fā)展；分離體系還為物權的分配提供了合理的依據(jù)。