本書通過(guò)梳理我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷程，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整與居民購(gòu)房需求變化，以及在購(gòu)買住房后對(duì)家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平的具體影響。在主體研究當(dāng)中，基于西南財(cái)經(jīng)大學(xué)CHES數(shù)據(jù)庫(kù)2015年，2017年和2019年二年構(gòu)成的面板數(shù)據(jù)，采用雙向固定效應(yīng)模型和傾向性得分匹配模型，從微觀層面探討住房?jī)r(jià)值對(duì)家庭消費(fèi)的影響，關(guān)注購(gòu)房動(dòng)機(jī)對(duì)家庭消費(fèi)的影響，其次關(guān)注住房?jī)r(jià)值效應(yīng)對(duì)家庭消費(fèi)的具體影響，并分析和判斷其具體傳導(dǎo)機(jī)制，以及如果提前償還家庭住房貸款后，是否會(huì)有利于家庭消費(fèi)增長(zhǎng)，從而構(gòu)建起住房?jī)r(jià)值效應(yīng)研究閉環(huán)。