全書共分總論和四個篇章。總論對老工業(yè)區(qū)進行了界定，對老工業(yè)區(qū)面臨的形勢、如何認(rèn)識老工業(yè)區(qū)進行了闡述，介紹了首鋼老工業(yè)區(qū)的基本情況。第1篇，以歷史長周期的視角，梳理了我國老工業(yè)區(qū)的萌芽、發(fā)展、衰落、更新的歷程，讓讀者了解老工業(yè)區(qū)的輝煌歷史和興衰過程，知史而明鑒、識古而知今，在歷史變遷中有所感悟領(lǐng)悟。第2篇，堅持問題導(dǎo)向、改革創(chuàng)新導(dǎo)向，分析了老工業(yè)區(qū)更新改造中面臨的堵點卡點問題，并梳理了國內(nèi)外改革探索的實踐。第3篇，以首鋼老工業(yè)區(qū)更新改造為樣本，從道路、規(guī)劃、品牌、土地、工業(yè)遺存保護利用、行政審批、產(chǎn)業(yè)植入、體制機制等八方面，闡述了更新改造實施中面臨的困境，如何突圍解決，以案例的形式向讀者展示具體做法。第4篇，啟示與展望，闡述了如何認(rèn)識首鋼經(jīng)驗和首鋼模式，闡述老工業(yè)區(qū)未來發(fā)展的趨勢。