房地產(chǎn)投資信托（REIT）于1960年代起源于美國，初衷是使得小型投資者投資房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品，此后該模式被全球三十多個國家所借鑒，其投資領(lǐng)域由最初的房地產(chǎn)拓寬到酒店、商場、工業(yè)地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等，已成為專門投資不動產(chǎn)的成熟金融產(chǎn)品。 為盤活存量資產(chǎn)、引導(dǎo)社會資金投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，中國于2021年6月正式引入了房地產(chǎn)投資信托。結(jié)合這一時間節(jié)點，同時考慮到房地產(chǎn)投資信托在美國及其盟國（英國、澳大利亞、加拿大等）得到了蓬勃發(fā)展，全球房地產(chǎn)投資信托的信息傳播以英語為主，輔以法語、日語及中文等語言，本書采用漢語為主、英語為輔的形式總覽了全球房地產(chǎn)投資信托的投資發(fā)展情況，品評了各國和地區(qū)在發(fā)展房地產(chǎn)投資信托過程中的成敗教訓(xùn)，既符合我國金融領(lǐng)域的發(fā)展需要，也方便國內(nèi)外讀者閱讀理解，具有豐富的現(xiàn)實意義。