推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化和建筑工業(yè)化是建筑業(yè)轉型升級的必由之路，更是加快建筑業(yè)發(fā)展方式轉變，減少建筑污染，實現(xiàn)環(huán)境友好，促進節(jié)能降耗，提高資源利用效率，最終提高社會效益和經濟效益以及保持建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。
目前，發(fā)展裝配式建筑已上升成為推進我國社會經濟發(fā)展的國家戰(zhàn)略。裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，具有設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應用智能化等特征。裝配式建筑主要包括裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構以及組合結構建筑等類型，從功能上分為工業(yè)建筑、民用建筑和其他建筑等，民用建筑又可分為公共建筑和居住建筑（住宅）等。
伴隨著我國城市化的進程，我國在相當長的時間內處于住宅建設的高峰期，世界大約５０％的住宅開發(fā)在中國。十多年前，萬科、遠大住工等先行者在學習借鑒國外裝配式混凝土住宅技術和經驗的基礎上，進行了適合我國國情的裝配式混凝土住宅體系的研究探索和示范倡導，隨后北京市燕通建筑構件有限公司建成北京市第一條裝配式建筑構件流水線和國內首條游牧式構件生產線；近年來，隨著國家政策、地方配套規(guī)劃密集出臺和裝配式建筑技術體系的不斷完善，裝配式混凝土住宅建設迎來了繼２０世紀８０年代之后的再次崛起。
雖然裝配式混凝土住宅在我國得到快速的推廣應用，工藝技術、標準和施工技術也日漸成熟，但在涉及構件制作和施工的某些關鍵工藝技術、材料和自動化、智能化裝備等方面，還與國外存在一定的差距。本書介紹了編著者主持或主要負責的裝配式混凝土住宅中應用新型構件生產、配套材料與質量控制等方面關鍵技術和工藝的最新研究成果，包括北京市科技計劃課題“結構裝飾保溫一體化外墻板及其配套產品的研究與開發(fā)”、“真空絕熱保溫預制板構件開發(fā)及產業(yè)化”和“裝配式住宅用耐候密封材料關鍵技術研究與應用”，北京市新型墻體材料專項基金支持項目“裝配式住宅新型預制墻板生產線建設項目”，北京市政路橋集團課題“建筑構件建造管理信息系統(tǒng)開發(fā)與應用”，以及北京市燕通建筑構件有限公司自立課題等的研究成果。這些國際先進水平的研究成果，應用于以北京市保障性住房建設為主的多個大型社區(qū)，包括通州區(qū)馬駒橋（獲２０１７年度中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎、全國優(yōu)秀示范小區(qū)和住房城鄉(xiāng)建設部“２０１７年中國人居環(huán)境范例獎”）、臺湖、焦化廠公租房項目以及城市副中心職工周轉房等，取得了顯著的社會效益和經濟效益，提升了我國裝配式混凝土住宅部品部件制造和施工的整體技術水平。
本書可供從事裝配式混凝土部品部件制造和施工等相關企事業(yè)單位的生產、科研和設計等人員參考使用。