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中華人民共和國民法典物權編

中華人民共和國民法典物權編

定  價:6 元

        

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  • 作者:法律出版社 著
  • 出版時間:2020/6/1
  • ISBN:9787519745486
  • 出 版 社:法律出版社
  • 中圖法分類:D923.29 
  • 頁碼:
  • 紙張:膠版紙
  • 版次:1
  • 開本:32開
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如何破解小區(qū)業(yè)主維權難?居住權制度如何規(guī)定?住宅建設用地使用權期間屆滿怎么辦?這些社會關注的熱點問題,民法典物權編均作出了回應。


民法典物權編在建筑物業(yè)主權利保護方面,強化了業(yè)主對共有部分共同管理的權利,降低業(yè)主作出決議的門檻,明確共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有。此外,還規(guī)定政府、居委會應對設立業(yè)主大會和業(yè)委會給予指導協(xié)助,推動解決業(yè)委會成立難的問題;完善公共維修資金使用的表決程序,有利于讓資金不再“沉睡”。


民法典物權編在用益物權部分專章規(guī)定居住權,明確居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。


對于住宅建設用地使用權期間屆滿續(xù)期問題,物權編作出原則性規(guī)定,回應社會關切;對于承包地“三權分置”問題,草案進一步明確土地承包期限,土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。



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