《房地產測量（第3版）》一書全面地闡述了房地產測量的基本理論與方法，是面向新世紀全國普通高等教育測繪類規(guī)劃教材。在城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的背景下，是一部城鄉(xiāng)兩相宜的通用房地產測繪教科書。《房地產測量（第3版）》共有9章，包括：房地產測量概述、房地產測量的坐標系統(tǒng)、房地產平面控制測量、衛(wèi)星定位系統(tǒng)在房地產測量中的應用、房地產施工測量、房地產調查、房產圖測繪、數(shù)字化房產圖測繪和房地產面積測算。附錄包括房產圖圖式符號、分幅圖示例、分丘圖示例、分戶圖示例以及相關轉換公式及模型等。本教材理論與實踐相結合，具有較強的通用性和實用性，可作為大學四年制本科房地產測量的基本教材。適用于公共管理學科房地產測繪與管理、土地資源管理、土木工程、建筑學及建筑工程管理專業(yè)。《房地產測量（第3版）》亦可作為測繪工程、城鄉(xiāng)規(guī)劃、水利水電、交通工程、地質地理等專業(yè)的房地產測量教材。如適當刪減也可作為大學專科相關專業(yè)的教材，以及房地產管理工作者的專業(yè)參考用書。
第1章 概論
1．1 房地產測量概述
一、房地產測量的概念
二、常用的房地產測量術語
三、房地產測量的技術依據(jù)
四、房地產測量的比例尺和分幅與編號
1．2 房地產測量的作用、任務與特點
一、房地產測量的任務
二、房地產測量在市場經濟中的作用
三、房地產測量的特點
1．3 房地產權屬調查的基本依據(jù)
一、我國法律關于房地產所有權和使用權的基本原則
二、房屋產權調查的基本依據(jù)
三、房屋用地權屬調查的基本依據(jù)
1．4 房地產測繪的工作程序
一、房地產管理中的測繪工作
二、房地產測繪的基本原則
三、房地產測繪的基本內容和過程
四、房地產信息系統(tǒng)簡介
習題與思考題
第2章 房地產測量的坐標系統(tǒng)
2．1 房地產測量坐標系統(tǒng)概述
一、國家坐標系
二、地方坐標系
三、獨立坐標系
四、參心坐標系和地心坐標系
2．2 換帶表法高斯坐標鄰帶變換
一、高斯坐標投影帶鄰帶變換概述
二、換帶表法高斯坐標鄰帶變換基本思想
三、鄰帶坐標變換簡明公式
四、鄰帶坐標變換精密公式
五、關于3°帶與6°帶的互換問題
六、精密換帶計算示例
2．3 1954年與1980年大地坐標系統(tǒng)轉換
一、大地坐標系
二、1954年北京大地坐標系橢球元素
三、1980年西安大地坐標系橢球元素
四、大地坐標系統(tǒng)的轉換
2．4 高斯坐標系統(tǒng)的轉換
一、高斯投影公式
二、（X、Y）54對（X、Y）80的轉換
2．5 利用高斯投影公式進行1．5°帶的轉換
2．6 獨立坐標系與城市坐標系的聯(lián)測轉換
一、坐標系聯(lián)測轉換的意義
二、行政村鎮(zhèn)獨立坐標系的確定方法
三、獨立坐標系與城市坐標系的轉換
2．7 2000國家大地坐標系概述
一、2000國家大地坐標系建立及其意義
二、CGCS2000大地坐標系框架
三、啟用2000國家大地坐標系的準備
四、啟用2000國家大地坐標系使用圖件和成果的規(guī)定
五、坐標轉換過渡期的注意事項
2．8 原大地坐標系與2000國家大地坐標系的轉換
一、相關點位轉換公式與模型和示例
二、地圖地理數(shù)據(jù)庫轉換及地形圖要素的修正
習題與思考題
第3章 房地產平面控制測量
3．1 房地產平面控制測量的方法和要求
一、國家控制測量和城市控制測量
二、房地產控制測量
3．2 三角網(wǎng)的測量方法
一、概述
二、三角網(wǎng)的布設
三、三角網(wǎng)施測前的工作
四、水平角觀測
五、起始邊觀測與歸算
六、三角網(wǎng)化算和平差
3．3 導線網(wǎng)的觀測與平差
一、概述
二、導線網(wǎng)的觀測
三、導線網(wǎng)的平差
3．4 附合導線的嚴密平差
一、條件方程
二、權函數(shù)式
三、條件方程式系數(shù)表
四、算例
習題與思考題
第4章 衛(wèi)星定位系統(tǒng)在房地產測量中的應用
4．1 GNSS定位系統(tǒng)概述
一、GNSS定位系統(tǒng)的發(fā)展
二、GNSS定位系統(tǒng)的組成
三、GNSS的特點
4．2 GNSS定位的基本原理
一、GNSS觀測值
二、絕對定位與相對定位
三、GNSS差分定位
四、網(wǎng)絡RTK
4．3 GNSS靜態(tài)測量的實施
一、GNSS網(wǎng)的技術設計
二、GNSS靜態(tài)測量的外業(yè)工作
4．4 GNSS測量數(shù)據(jù)處理
一、數(shù)據(jù)采集傳輸
二、數(shù)據(jù)預處理
三、基線向量的解算
四、網(wǎng)平差
4．5 GNSS在房地產測量中的應用
一、概述
二、GNSS房地產平面控制網(wǎng)的布設
三、GNSS房地產測量作業(yè)模式
4．6 中國北斗衛(wèi)星導航系統(tǒng)概述
一、北斗系統(tǒng)的發(fā)展
二、北斗系統(tǒng)的組成
三、北斗導航衛(wèi)星的服務范圍
習題與思考題
第5章 房地產施工測量
5．1 施工場地的規(guī)劃與平整測量
一、施工場地的規(guī)劃
二、施工場地的平整測量
三、場地平整的檢驗測量
5．2 施工測量的基本方法
一、點的平面位置測設
二、點的高程位置測設
三、點的三維空間位置測設
四、直線的測設
五、坡度線的測設
5．3 施工控制測量
一、概述
二、建筑基線
三、建筑方格網(wǎng)
四、施工坐標系
5．4 民用建筑和工業(yè)廠房的施工測量
一、民用建筑的施工測量
二、工業(yè)廠房的施工測量
三、高層建筑物的施工測量
5．5 竣工測量和竣工總平面圖的繪制
一、竣工總平面圖的施測項目
二、竣工總平面圖的實測工作
三、竣工總平面圖的編繪
四、竣工總平面圖的附件
習題與思考題
第6章 房地產調查
6．1 房地產調查概述
一、房產調查的一般規(guī)定
二、房產調查的一般概念
三、房屋產權的一般概念
6．2 房屋調查
一、基本情況
二、產權情況
三、房屋情況
四、面積情況
五、其他情況
6．3 房屋用地調查
一、房屋用地單元的劃分與編號
二、用地調查有關的專用名詞
三、房屋用地調查的實施
四、行政境界與地理名稱調查
五、土地利用現(xiàn)狀分類
六、中國征地制度的歷史演變、現(xiàn)實問題與改革方向
習題與思考題
第7章 房產圖測繪
7．1 房產圖測量概述
一、房產圖測量的內容和要求
二、房產圖的成圖方法及特點
7．2 房產界址點測量
一、界址點的確定、埋設及編號
二、界址點的測量方法
7．3 分幅房產圖測繪
一、分幅房產圖測繪的內容和要求
二、分幅房產圖的測繪方法
三、房地產草圖測量
7．4 房產分丘圖和分層分戶圖測繪
一、房產分丘圖的測繪
二、房產分層分戶圖的測繪
7．5 房地產變更測量
一、現(xiàn)狀變更測量的內容
二、權屬變更測量的內容
三、變更測量的程序
四、變更測量的方法
五、變更測量的精度和業(yè)務要求
六、房地產編號的變更與處理
習題與思考題
第8章 數(shù)字化房產圖測繪
8．1 數(shù)字化測圖概述
一、數(shù)字化測圖的基本思想
二、數(shù)字化測圖的基本配置
三、數(shù)字化測圖的作業(yè)模式
四、數(shù)字化測圖的主要特點
8．2 數(shù)據(jù)采集的方式方法
一、繪圖信息與數(shù)據(jù)編碼
二、全站儀與電子手簿
三、全站儀數(shù)據(jù)采集
四、RTK數(shù)據(jù)采集
五、地圖數(shù)字化
8．3 機助制圖基本原理與軟、硬件配置
一、計算機硬件
二、計算機軟件
三、坐標變換
四、圖式符號的自動繪制
五、二維圖形裁剪
六、圖形顯示的分層處理
8．4 數(shù)字化測圖的圖形編輯與成果輸出
一、圖形文件的生成
二、交互式計算機圖形編輯
三、成果輸出
8．5 EPSW電子平板房產圖測繪
一、EPSW的主要功能
二、EPSW的主要特點
三、EPSW電子平板房產圖測繪
習題與思考題
第9章 房地產面積測算
9．1 房地產面積的測算方法
一、解析法
二、圖解法
三、電子求積儀法
9．2 房地產面積測算的精度要求
一、坐標解析法計算面積的精度要求
二、實地量距法計算面積的精度要求
三、圖解法量算面積的精度要求
9．3 房地產面積的量算與分攤
一、房屋面積的測算
二、用地面積的測算
三、共有共用面積的分攤
9．4 土地征撥與紅線交點坐標的推算
一、按兩點連線劃分土地
二、過已知點按指定方向作直線分割面積
三、過一已知點作直線分割出所需面積
四、沿給定方向作直線分割出所需面積
習題與思考題
附錄一 房產圖圖式符號
附錄二 分幅圖示例
附錄三 分丘圖示例
附錄四 分戶圖示例
附錄五 相關轉換公式及模型
（一）1954年北京大地坐標系對1980年西安大地坐標系的轉換公式
（二）高斯投影實用公式
（三）原國家大地坐標系對2000國家大地坐標系轉換模型
附錄六 城鎮(zhèn)村及工礦用地
參考文獻
書單推薦
