第一章　導論／001 　　第一節(jié)　中國宅基地制度變遷的歷史演進及展望／003 　　第二節(jié)　農村宅基地制度的管理現(xiàn)狀及特征／018 　　第三節(jié)　理論意義與實踐價值／021 　　第四節(jié)　主要內容和研究方法／022 　　第五節(jié)　主要貢獻與創(chuàng)新／024 第二章　我國農村宅基地閑置的相關理論與研究進展／028 　　第一節(jié)　宅基地閑置的界定及類型／028 　　第二節(jié)　宅基地閑置的現(xiàn)狀及成因／034 　　第三節(jié)　閑置宅基地轉型的現(xiàn)實需求與轉型方向／038 　　第四節(jié)　本章小結／044 第三章　多主體參與農村閑置宅基地有效利用的動力機制／047 　　第一節(jié)　多主體參與閑置宅基地有效利用的理論基礎／048 　　第二節(jié)　多元主體的利益訴求：以宅基地退出為例／052 　　第三節(jié)　閑置宅基地利用的動力機制／057 　　第四節(jié)　本章小結／062 第四章　農村閑置宅基地盤活利用的意愿及現(xiàn)實困境／066 　　第一節(jié)　宅基地閑置狀況及農民的盤活意愿／068 　　第二節(jié)　多主體視角下閑置宅基地盤活利用的障礙／073 　　第三節(jié)　破解閑置宅基地盤活利用障礙的建議／076 第五章　村級治理能力對閑置宅基地有效利用的影響機制／081 　　第一節(jié)　村級治理能力與宅基地有效利用的理論分析／082 　　第二節(jié)　變量、數據與模型選擇／085 　　第三節(jié)　村級治理能力對宅基地有效利用的影響分析／091 　　第四節(jié)　提升宅基地有效利用率的對策建議／098 第六章　產權創(chuàng)新對農村閑置宅基地有效利用的影響機制／100 　　第一節(jié)　產權創(chuàng)新的理論基礎與制度框架／101 　　第二節(jié)　產權結構對主體行為的塑造／111 　　第三節(jié)　產權創(chuàng)新的區(qū)域適配性／118 　　第四節(jié)　本章小結／123 第七章　農村閑置宅基地有效利用的典型經驗／125 　　第一節(jié)　江西省鷹潭市余江區(qū)：村民自治／126 　　第二節(jié)　貴州省遵義市湄潭縣：使用權激活／131 　　第三節(jié)　四川省瀘州市瀘縣：活化使用權／133 　　第四節(jié)　湖南省鳳凰縣：資產資本化／136 　　第五節(jié)　閑置宅基地有效利用的基層實踐／138 第八章　農村閑置宅基地有效利用的機制及路徑選擇／145 　　第一節(jié)　鄉(xiāng)村功能定位與土地利用效率的協(xié)同機制／146 　　第二節(jié)　集體成員權保障與收益分配機制的創(chuàng)新設計／150 　　第三節(jié)　“治理有效”與“分配合理”的有效利用的路徑選擇／155 　　第四節(jié)　本章小結／158 參考文獻／160 附錄／173 后記／210