目錄

第二版前言 … 001

前言 … 002

引用主要法律、司法解釋簡稱 … 003

第一部分合同的起草、設計、審查 … 001

第一節(jié)概述 … 001

合同審查提綱（1） … 001

律師代寫合同，名稱的選擇很重要（2） … 005

談談合同的形式審查與實質審查（３） … 007

律師對合同進行形式審查的八項注意（４） … 009

合同書的形式審查（5） … 011

補充協(xié)議審查的九項注意（6） … 015

關于衡平（7） … 016

容納規(guī)則（8） … 017

合同的事先審查（9） … 017

格式免責提示條款最好手寫（10） … 018

優(yōu)等懸賞廣告的設計（11） … 019

起草合同時，如何排除可預見規(guī)則的適用？（12） … 020

一份協(xié)議書，兩個法律關系（13） … 021

合同的性質可以特約（14） … 022

合同的性質可以更新（15） … 023

可以針對無效合同簽訂和解協(xié)議（16） … 024

略談企業(yè)合同臺賬（17） … 025

第二節(jié)若干技術問題 … 026

合同書簽字、蓋章的幾個具體問題(１) … 026

使用私刻公章，效力如何？（２） … 026

一般不要接受私人章（３） … 027

加蓋印章或簽字、按指印與合同成立的關系（4） … 027

合同書的結構（5） … 029

合同書上的聯(lián)系方式（6） … 030

慎用法言法語（7） … 030

合同用詞要準確（8） … 031

慎用委托二字（9） … 031

手寫體與印刷體（10） … 031

小寫之后有大寫（11） … 032

有優(yōu)勢的文本（12） … 032

格式條款合同與合同示范文本的區(qū)別及采用（13） … 033

條款的暫付闕如與預約（14） … 034

區(qū)分預約與本約，可以避免可得利益的賠償（15） … 034

主從合同合二為一（16） … 036

抓大放�。�17） … 036

由合同簽訂地法院管轄的約定，應當具體（18） … 036

一種技巧：抵銷成就條件（19） … 037

審查以物抵債協(xié)議，重點在其對原債務的效力（20） … 037

第三節(jié)合同的解除 … 040

約定形成權（１） … 040

約定解除權，要特別注意的一點（２） … 041

約定解除權，應當將條件具體化（３） … 041

解除權的特約（４） … 042

合同解除條款的程序性設計（５） … 043

合同的履行期與終止期（６） … 043

第四節(jié)各類合同的起草、設計、審查 … 044

第一目買賣合同 … 044

審查樣品與相應條款是否一致（１） … 044

改變諾成合同的性質（２） … 045

檢驗期間過短的法律風險（３） … 045

避免商事留置的一個技術性方法（４） … 046

第二目贈與合同 … 047

附負擔贈與合同的設計（１） … 047

可否將贈與合同約定為實踐合同（２） … 049

第三目借款合同與使用借貸合同 … 049

借款期限的設計與訴訟時效（１） … 049

扣劃的約定（２） … 050

使用借貸合同審查的兩個點（３） … 050

第四目租賃合同 … 051

租賃合同審查的十個具體問題（1） … 051

租賃合同解除權的一個特殊設計（２） … 052

表明租賃合同性質的標題（３） … 053

場地租賃合同與保管合同的區(qū)分（４） … 053

延長租賃合同期限的更新（５） … 054

定期還是不定期（６） … 055

轉租與分租：兩個條款（７） … 055

宜約定侵害房屋承租人優(yōu)先購買權的違約責任（８） … 056

優(yōu)先承租權的約定（９） … 056

第五目承攬合同 … 057

承攬合同性質審查的一個點（1） … 057

承攬合同可以約定著作權的歸屬（２） … 058

第六目技術合同 … 059

技術合同起草、審查的兩個重點 … 059

第七目委托合同、中介合同 … 064

演出經(jīng)紀合同要注重保護演員（１） … 064

引起爭論的一句話（２） … 064

第八目和解協(xié)議 … 065

起草和解協(xié)議的注意事項（1） … 065

和解協(xié)議效力的設計（2） … 066

和解協(xié)議審查的重中之重（３） … 067

和解協(xié)議，要注重設定條件（４） … 067

附隨意條件的和解協(xié)議（５） … 068

第九目遺贈扶養(yǎng)協(xié)議 … 069

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議審查的五個點 … 069

第十目夫妻忠誠協(xié)議 … 070

夫妻忠誠協(xié)議可以發(fā)生效力嗎？（１） … 070

夫妻忠誠協(xié)議的設計技巧（２） … 070

婚外同居散伙時，經(jīng)濟補償協(xié)議的設計（３） … 071

第十一目擔保合同 … 072

第一分目保證合同 … 072

保證合同設計和審查的核心（1） … 072

起草、審查保證合同應注意的一個術語（２） … 074

簽字人之前要有定語（３） … 075

保證的保證（４） … 075

對變更的審查（５） … 076

最高額保證合同的保證期間（6） … 077

第二分目定金合同 … 077

定金合同的起草與審查（1） … 077

定金合同審查的五個點（２） … 080

明確定金的性質（３） … 081

第三分目抵押合同 … 081

簽訂動產抵押合同的一個技巧（1） … 081

簽訂不動產抵押合同的一個技巧（２） … 082

抵押雙保險的一個技巧（３） … 083

抵押雙保險技巧及擔保陷阱（４） … 083

抵押與質押的競合（5） … 084

不要寫抵押期間（6） … 085

抵押登記時間的把握（7） … 085

為浮動抵押加一把鎖（8） … 086

宜將從物寫入抵押合同（9） … 087

商鋪抵押的一個特殊風險（10） … 088

要注意界定最高額抵押的擔保范圍（11） … 088

第四分目質押合同 … 089

界定質物，要寫收條（１） … 089

物由第三人占有時，宜設計為抵押（２） … 090

保證金不能質押（３） … 090

要審查抵押、質押合同有無流押、流質條款（４） … 091

第五分目股權轉讓合同 … 093

股權轉讓合同審查的三大要點 … 093

第二部分合同編 … 096

第一節(jié)要約、承諾 … 096

不可撤銷的要約（１） … 096

要約人與受要約人的博弈（２） … 099

別忘了發(fā)否認通知（３） … 100

鏡像規(guī)則的例外（４） … 101

第二節(jié)合同的類型 … 102

就要式合同達成的口頭協(xié)議（1） … 102

諾成合同與實踐合同的轉換（2） … 104

保管合同的另有約定（3） … 105

預約和本約（4） … 105

單務預約與雙務預約（５） … 108

談射幸合同（6） … 108

主合同、從合同和委托合同（7） … 109

互易的法律適用（8） … 111

以物易物與買賣合同有何不同？（9） … 113

寄養(yǎng)馬匹合同的性質（10） … 113

餐飲合同是無名合同嗎？（11） … 114

第三節(jié)合同的效力 … 115

合同附條件的好處（1） … 115

背靠背條款的兩種處理方法（2） … 116

以射幸合同為例談給付附條件（3） … 119

容忍委托授權（4） … 120

判斷相對人非善意的一個細節(jié)（5） … 121

委托代理合同、委托授權與代理行為（6） … 122

冒名合同的效力（7） … 123

何人何時可以主張合同無效？（8） … 124

存在仲裁協(xié)議而有權起訴一例（9） … 126

自己代理訂立的合同是可追認的合同（10） … 127

買賣賭石可否構成重大誤解？（11） … 129

贈與房屋，受贈與人不是親兒子，是否構成重大誤解？（12） … 129

商品標價錯誤可否構成重大誤解？（1３） … 131

三種合同對顯失公平規(guī)則的排斥（1４） … 131

要約邀請與欺詐的構成（1５） … 132

商業(yè)吹噓與合同欺詐（１６） … 133

第四節(jié)債權人代位權、債權人撤銷權與債務加入 … 134

債權人代位權：民法上的一條斜路（1） … 134

如何達到撤銷權與代位權組合的效果（2） … 136

債務加入一例（3） … 137

第五節(jié)合同的變更與解除 … 138

變更協(xié)議和催告通知應當注意的問題（1） … 138

合同解除的五個不受影響（2） … 139

合同解除不需要催告的情形（3） … 142

附解除權的合同與附解除條件的合同（4） … 142

合同解除時的違約責任與不解除時的違約責任（5） … 144

合同解除后還能要求賠償可得利益嗎？（6） … 145

無解除權人通知相對人解除合同的法律后果（7） … 147

第六節(jié)違約責任 … 149

損益相抵規(guī)則（1） … 149

損益相抵，違約人的一種抗辯（2） … 150

可得利益損失賠償之可預見規(guī)則（3） … 151

可得利益損失賠償之減損規(guī)則（4） … 153

雙方違約與過錯相抵（５） … 154

約定違約金的好處（６） … 156

違約金性質、數(shù)量的設計（７） … 156

免責抗辯及違約金調整釋明（８） … 157

第七節(jié)合同的解釋 … 159

合同的文義解釋規(guī)則（1） … 159

合同的整體解釋規(guī)則（2） … 161

按合同性質和目的解釋的規(guī)則（3） … 162

按交易習慣解釋的規(guī)則（4） … 163

按有效解釋規(guī)則、無償合同有利于債務人的解釋規(guī)則（5） … 164

有償合同有利于債權人的解釋規(guī)則（6） … 165

第八節(jié)買賣合同 … 167

物的適用性擔保義務（1） … 167

買受人對多交標的物的無償保管及一般過失免責（2） … 169

普通動產的一物多賣（3） … 170

分期付款買賣與所有權保留買賣的競合（４） … 172

主觀特定物的好處（5） … 173

瑕疵擔保責任減免的特約（6） … 175

動產所有權保留買賣的幾個問題（7） … 177

第三人善意取得，出賣人喪失取回權（8） … 178

質押時，出賣人取回權的喪失（9） … 179

有償轉讓權利的合同可以參照適用買賣合同的有關規(guī)定（10） … 180

第九節(jié)贈與合同 … 181

為什么要把贈與合同規(guī)定為諾成合同（1） … 181

動機如何，不影響贈與的效力（2） … 182

死因贈與（3） … 183

為什么要賦予贈與人任意撤銷權（4） … 184

贈與標的財產權利的移轉與任意撤銷權的行使（5） … 185

贈與人撤銷權的客體（6） … 186

債權人保全撤銷權與贈與人任意撤銷權（7） … 187

贈與人法定任意撤銷權與其法定事由撤銷權的關系（8） … 188

贈與人任意撤銷權與可撤銷合同之撤銷權的關系（9） … 189

贈與動產的觀念交付（10） … 190

贈與欠條或情侶欠條不構成觀念交付（11） … 191

以占有改定排除贈與人的任意撤銷權（12） … 192

就被繼承人債務的清償達成合意，是否構成道德義務性質的

贈與？（13） … 194

夫妻之間的贈與（14） … 194

對子女的贈與是否構成道德義務性質的贈與？（15） … 195

對兒媳的贈與是否構成道德義務性質的贈與？（16） … 196

繼承人如何撤銷被繼承人贈與情人的房產（17） … 197

經(jīng)過公證的贈與（18） … 198

贈與人死亡，繼承人可否撤銷贈與（19） … 199

受贈人死亡與任意撤銷權（20） … 200

贈與合同撤銷后自始失去效力（21） … 200

贈與合同撤銷后用益價值的保留（22） … 201

債務免除與任意撤銷權（23） … 203

附生效條件的贈與能否任意撤銷？（24） … 203

附負擔的贈與，贈與人是否有任意撤銷權？（25） … 204

贈與人通知受贈人抵銷的情形（26） … 205

債權贈與與贈與人的任意撤銷權（27） … 205

第十節(jié)保管合同、中介合同 … 207

保管合同實踐性解說（1） … 207

消費保管合同（2） … 208

媒介中介的雙重法律關系（3） … 209

第十一節(jié)和解協(xié)議 … 211

最常見的無名合同（1） … 211

和解協(xié)議中，被違約人的抉擇（2） … 212

和解協(xié)議確定的賠償額高了，能否撤銷（3） … 213

附生效條件的和解協(xié)議（4） … 213

保證人王二麻子說，看我的面子�。ǎ担� … 214

律師應當掌握的一道司法考試真題（６） … 215

更新與和解協(xié)議的區(qū)別（７） … 217

第十二節(jié)定金合同 … 217

對定金的錯誤分類（１） … 217

立約定金與猶豫定金（２） … 218

立約定金一例（３） … 219

本案意外事件不適用定金罰則（４） … 220

魚和熊掌，可否兼得？（５） … 221

三金的運用（6） … 222

六種擔保金（7） … 223

第三部分用益?zhèn)鶛?… 225

用益?zhèn)鶛�、用益贈與、用益互易、用益對價、用益侵權、用益法律關系、用益權合同（１） … 225

典權性質的變化（２） … 226

用益權合同（３） … 227

動產用益質權（４） … 228

實物用益出資的評估及用益年限（５） … 230

用益互易（６） … 231

用益抵債（７） … 232

第四部分物權編 … 234

第一節(jié)物權概述 … 234

特定的物是特定物嗎？（1） … 234

天然孳息與法定孳息（2） … 235

天然孳息與從物（３） … 236

物權優(yōu)于債權一例（４） … 238

物權排他效力一瞥（５） … 239

未取得登記的不動產物權的處分（６） … 240

一物多賣時的物權與債權（７） … 240

第二節(jié)善意取得與動產拋棄 … 241

善意取得之有償（1） … 241

動產善意取得人何時為善意？（2） … 242

對自己的動產能否善意取得（3） … 243

帶淚梨花各不同：善意占有與動產善意取得（4） … 244

這只罵人的鸚鵡被善意取得了嗎？（５） … 244

動產善意取得后擔保權的存廢（６） … 245

標的物中藏有鉆戒，能否以重大誤解為由撤銷？（７） … 246

動產拋棄發(fā)生錯誤，能否撤銷？（８） … 247

誤把黃金當黃銅，可否構成重大誤解？（９） … 248

第三節(jié)他物權 … 248

他物權法律關系（1） … 248

他物權人對孳息的收取與取得（2） … 249

質權人收取何種孳息？（3） … 251

表見地役權一例（4） … 253

混合擔保時的責任（5） … 254

實行抵押權適用特別程序（6） … 255

以指示交付設立后次序質權（7） … 257

定作合同的承攬人不能成立留置權（8） … 258

第四節(jié)占有及占有媒介關系 … 259

動產善意取得不是善意占有的效力（1） … 259

貨幣的占有與所有同一（２） … 260

間接占有是裸體本權（３） … 261

占有媒介關系是法律關系（４） … 262

出租人對次承租人的請求權及占有媒介關系連鎖（５） … 264

交付的不同方向（６） … 265

指示交付設質的三角法律關系（７） … 265

占有抗辯權（８） … 266

第五部分婚姻家庭、繼承編 … 268

離婚協(xié)議的三個具體問題（1） … 268

對離婚逃債，債權人的撤銷權（2） … 269

一方的房產，被加名改名的，在離婚訴訟中應如何處理？（3） … 272

父母為雙方購置房屋，在結婚前出資與在結婚后出資的不同處理規(guī)則（4） … 276

思辨：無人繼承的遺產先成為無主物嗎？（5） … 280

自書遺囑應當手寫（6） … 281

必留份與特留份（7） … 282

后老伴在對方以遺囑處分全部財產后還能拿到

遺產嗎？（8） … 283

遺囑：期待權與既得權之別（9） … 283

繼承人在被繼承人生前放棄繼承權的效力（10） … 284

附既成條件的放棄遺產的協(xié)議（11） … 285

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的給付（12） … 286

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議雙方有無任意解除權？（13） … 287

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議扶養(yǎng)人的資格（14） … 288

限制行為能力人可否為遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的遺贈人（15） … 289

監(jiān)護人可否代理被監(jiān)護人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？（16） … 290

贈與、死因贈與、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈（17） … 290

第六部分侵權責任編 … 293

準格言：侵害一項權利，產生他項權利（1） … 293

認定侵權責任的相當因果關系（2） … 293

八種違法阻卻事由（３） … 294

緊急避險：法益的沖突（４） … 295

補充責任與連帶責任的區(qū)別（５） … 297

醫(yī)院一般過失能否免責？（６） … 300

共同危險行為一例（７） … 300

無意思聯(lián)絡分別侵權的按份責任（８） … 301

高度危險責任之一種（９） … 302

對第三人的損害，承攬人與定作人都是過錯責任（10） … 303

動物致害責任（11） … 304

對有體物的用益侵權（12） … 306

用益侵權一例（13） … 307

對作品的用益侵權（14） … 308

第七部分律師操作 … 309

律師拋出觀點的時機（1） … 309

債務人欠缺償債能力，債權人怎么辦？（2） … 309

不要輕易提出證據(jù)（3） … 311

不同權利的先后行使（4） … 311

欠條還是收條（5） … 312

強制性規(guī)定的合法規(guī)避（6） … 314

律師的一項基本功：發(fā)現(xiàn)合同的默示條款（７） … 315

在競合中選擇（８） … 317

一種風險極大的質押（９） … 317

避免舉證責任的一個技巧（１０） … 318

無須舉證的階梯式抗辯（１１） … 319

共同危險行為的舉證問題（１２） … 321

律師要善于發(fā)現(xiàn)或界定當事人行使形成權的行為（１３） … 322

無權占有人如何打贏官司？（１４） … 324

分析案情時，應注意基礎法律關系的存在（１５） … 325

此案的突破口在哪里（１６） … 326

本合同以外的人，能否當被告（17） … 327

中斷訴訟時效的技巧（18） … 328

訴訟時效期間屆滿后，債權人還有機會（１9） … 329

通過訂立和解協(xié)議，挽救已過訴訟時效（20） … 330

開始的當天不算入（21） … 331